UBND TP Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu thực hiện các nội dung kiến nghị của HĐND TP tại báo cáo số 20/BC-HĐND ngày 28/7/2021 của HĐND TP. Theo đó, UBND TP giao Sở Tài nguyên Môi trường (TN-MT) Hà Nội chủ trì, phối hợp các Sở, ngành như Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Xây dựng, Cục Thuế thành phố, căn cứ các nội dung kiến nghị của HĐND thành phố, xây dựng kế hoạch tiếp tục triển khai thực hiện giai đoạn 2021-2023.
Về việc đôn đốc, kiểm tra, xử lý các dự án sử dụng đất vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Cùng với vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố. Với các nội dung cụ thể, thiết thực, hiệu quả; báo cáo UBND TP trong tháng 8/2021. Để xem xét, chỉ đạo vấn đề đất bỏ hoang.
Table of Contents
UBND TP Hà Nội truy xét trách nhiệm
UBND TP chỉ đạo làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị chậm thực hiện hoặc không thực hiện đầy đủ các nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP, UBND TP tại các báo cáo, thông báo trước đó kịp thời đề xuất, báo cáo UBND TP những nội dung vướng mắc vượt thẩm quyền. Đồng thời, Sở TN-MT tiếp tục làm cơ quan đầu mối phối hợp, đôn đốc, kiểm tra, giám sát, hướng dẫn. Và xử lý các vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất. Tại các dự án vốn ngoài ngân sách, chậm triển khai. Vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.
Tại văn bản này, UBND TP Hà Nội nhấn mạnh, kiên quyết thực hiện chấm dứt dự án đầu tư. Thu hồi đất do không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.
Kết luận giám sát về tình hình quản lý sử dụng đất
Trước đó, HĐND TP đã có Báo cáo số 20/BC-HĐND về kết quả tái giám sát; của Thường trực HĐND TP thực hiện kết luận giám sát. Về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.
HĐND TP Hà Nội cho biết, tính đến tháng 5/2021 trên địa bàn TP có 287 dự án đã được giao đất. Nhưng chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai. Như dự án đầu tư xây dựng bệnh viện quốc tế Nam Cường tại Khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông) của Tập đoàn Nam Cường; Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) sử dụng đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ văn phòng tại Khu đô thị mới Cầu Giấy;
Công ty CP Tập đoàn đầu tư Long Giang với hơn 12.400m2 đất tại KĐT Việt Hưng, Long Biên làm Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cao cấp; Công ty TNHH MTV Booyuong Việt Nam với dự án Khu chung cư quốc tế Booyuong Việt Nam tại phường Mỗ Lao, Hà Đông trên diện tích khủng 43.000m2 được nhận mặt bằng đất cả chục năm nay…
Tại sao có tình trạng đất bỏ hoang?
Theo các chuyên gia quy hoạch, tình trạng đất vàng bỏ hoang; là hệ lụy của việc không lựa chọn chủ đầu tư kỹ càng. Thời gian từ lúc chấp thuận đăng ký dự án đến khi phê duyệt dự án thường kéo dài. Chưa tính đến thủ tục điều chỉnh quy hoạch hoặc lập quy hoạch. Cùng với thẩm duyệt thiết kế, giấy phép xây dựng. Trong thời gian này, doanh nghiệp chưa được giao đất. Nên chưa thể triển khai dự án, nhưng vẫn nộp tiền thuê đất.
Ngoài ra, cũng không loại trừ trường hợp chủ đầu tư “cố tình” tạo ra tranh chấp nhằm “câu giờ” thực hiện dự án. Các trường hợp này phần lớn cũng chỉ trả tiền thuê đất hằng năm. Hoặc đã nộp tiền sử dụng đất theo khung giá cũ vốn ở mức thấp. Nên họ “vô tư” để đất bỏ hoang.
