Theo yêu cầu của cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an và chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Tư Pháp tỉnh Bình Thuận mới đây đã cập nhật thông tin tạm dừng giao dịch đối với 4 doanh nghiệp tại 3 dự án bất động sản. Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản hướng dẫn Phòng Công chứng số 1 và 8 văn phòng công chứng khác tạm dừng giao dịch chuyển nhượng nhà, đất của 4 doanh nghiệp liên quan đến 3 dự án bất động sản theo yêu cầu của Bộ Công an để điều tra rõ những khuất tất phía sau. Cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin chi tiết về quyết định này trong bài viết dưới đây.
Table of Contents
Thông tin chi tiết về dừng giao dịch chuyển nhượng
Cụ thể, 4 doanh nghiệp gồm: Công ty CP Rạng Đông, Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, Công ty CP Tân Việt Phát, và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải.
Việc tạm dừng giao dịch, mua bán, chuyển nhượng nhà đất của các doanh nghiệp nói trên; liên quan đến 3 dự án bất động sản. Đó là dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2; và dự án lấn biển. Bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (tên thương mại là Hamubay). Theo Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận, đối với các hồ sơ giao dịch nhà, đất tại 3 dự án trên. Mà đứng tên chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân thì vẫn được thực hiện giao dịch theo quy định.
Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng. Phải tra cứu hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng – chứng thực. Cùng với xem xét kĩ nội dung cập nhật trên hệ thống. Chú ý đến đối tượng bị tạm dừng giao dịch tài sản để tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân. Khi thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến 3 dự án nêu trên.
9 dự án có văn bản đề nghị cung cấp tài liệu
Như đã thông tin, cuối tháng 7/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an có văn bản đề nghị UBND TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận; cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án trên địa bàn.
9 dự án này gồm:
- Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết
- Dự án Khu du lịch dã ngoại, P.Mũi Né
- Dự án Khu du lịch Xuân Quỳnh
- Dự án Sea Link Mũi Né
- Dự án Hamubay
- Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 gồm các lô đất 18, 19, 20 P.Phú Hài, TP.Phan Thiết
- Dự án Khu liên hợp hồ điều hoà, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, P.Hưng Long, TP.Phan Thiết
- Dự án trường mầm non Lê Quý Đôn, P.Phú Thuỷ, TP.Phan Thiết
- Dự án xây dựng kè chống xâm thực biển P.Đức Long, TP.Phan Thiết.
Ngoài hồ sơ các dự án, Bộ Công an còn đề nghị UBND TP.Phan Thiết cung cấp các tài liệu khác, như: Chức năng, quyền hạn của UBND Thành phố; lý lịch trích ngang, phân công chức năng, quyền hạn của lãnh đạo UBND Thành phố và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu thực hiện các dự án;
Hồ sơ, tài liệu tham gia phối hợp với các sở ngành tỉnh Bình Thuận khi thực hiện các dự án; các tờ trình của UBND TP.Phan Thiết và quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận về phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất TP.Phan Thiết từ năm 2011 đến nay.
Tuyên án các lãnh đạo vi phạm quy định
Trước đó, vào ngày 21/8/2020, TAND tỉnh Bình Thuận đã tuyên án đối với 6 bị cáo nguyên là lãnh đạo, cán bộ TP. Phan Thiết trong vụ án “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại địa phương này.
Hai vị “đầu sỏ” trong chuyện này
Với bị cáo Đỗ Ngọc Điệp, nguyên Chủ tịch UBND TP. Phan Thiết được xác định; là người trực tiếp ký 32 quyết định cho phép chuyển mục đích trái pháp luật. Với diện tích hơn 46.000m2, tổng giá trị quyền sử dụng đất 4,7 tỷ đồng. Hội đồng xét xử cho rằng trong suốt quá trình điều tra, xét xử. Bị cáo Điệp đã thành khẩn khai báo, bị cáo và gia đình có nhiều đóng góp cho xã hội. Nên tuyên phạt 24 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.
Đối với bị cáo Trần Hoàng Khôi, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.Phan Thiết, Hội đồng xét xử cho rằng bị cáo đã ít nhiều hợp tác khai báo trong quá trình điều tra, xét xử. Nhưng vẫn chưa thành khẩn trong khai báo, còn quanh co chối tội. Bị cáo là người trực tiếp ký 100 quyết định cho phép chuyển mục đích trái pháp luật. Với diện tích hơn 12,4ha, tổng giá trị quyền sử dụng đất hơn 8,6 tỷ đồng. Tòa tuyên án bị cáo Khôi 4 năm tù giam.
4 bị cáo còn lại là ai?
4 bị cáo còn lại bị kết án, gồm Phạm Thanh Thái (nguyên Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường TP.Phan Thiết) 3 năm 6 tháng tù giam, Lê Hoàng Anh Tân (nguyên chuyên viên Phòng Tài nguyên Môi trường TP. Phan Thiết) 2 năm 6 tháng tù, Lê Hồ Khải (nhân viên hợp đồng phòng Tài nguyên Môi trường TP. Phan Thiết) 3 năm tù, Nguyễn Trí (nguyên chuyên viên Phòng Tài nguyên Môi trường TP. Phan Thiết) bị tuyên phạt 9 tháng tù, cho hưởng án treo.
